Офигительно!!!!!!
Когда поедем мины вылавливать?????

У меня тоже вода близко, но стоянка на 70-80 см выше чем уровень земли на участке. Т.е. даже для смотровой ямы придется варить из стали корыто-кессон. Какой оптимаоьный размер для смотровой ямы (глубина, ширина и длина)? То же и про погреб.
Я арендовал года 3 гараж бетонный - "мыльница" из двухз половинок. Там была яма и дверка в +погреб, мелочь, а приятно. Я тогда масло сам менял, тормозные шланги и прочую чепуху, да и кортошка с консервацией хранились. А теперь то, что вырастает из овощей на даче, раздаешь по родне, а зимой сам покупаешь.
Дмитрий кинь размеры пожалуйста. Думаю может яму не во всю длину делать, а метра 2,5 перед входом в погреб?

Владимир, у меня наоборот яма ЗА погребом. Он совсем небольшой. Размеры ямы или погреба? Как буду в гараже, попробую замерить, и сфотать.

_________________

Был у меня москвич старенький, в 90-х, поехали на нем к однокласнице дочери в район птицефабрики. Помните тогда зарплату товарами иногда давали, которые производит фирма. Отец той девчонки услышал как работает "ведро с болтами" и предложил перебрать двигатель. Так я попал на время в их гараж. Кирпичный,большой со смотровой ямой. Но из ямы дверка ведет в еще одну комнату - второй ярус в низ. Там оштукатуреные стены, полы. Все побелено и покрашено, диван кровать, стол стулья, телевизор. Там, где сейчас арендую, есть дедок дядя Коля, у него трех-ярусный гараж. Вот такие они суровые Уральские мужики.

Ну я собираюсь в маЮ...))

Из-за тебя флотилию тральщиков в Ландохах расформировали???

_________________

Зачем, она в берегу лежит, надо скататься посмотреть...

Владимир, попробовал замерить основное...
Сразу скажу, у меня случай не совсем стандартный. Гараж изначально был "мотоциклетным", маленьким по размеру, 3х5.
Именно поэтому размеры не совсем привычные для многих.
После того, как 20 лет назад он достался мне в наследство, было произведено несколько его модернизаций.
Первый раз просто удлинился на метр вперёд с переносом ворот. Затем лет 8 назад с соседом через гараж справа напополам купили такой же гараж между нами, и разделили его пополам.
Одновременно сделал его очень высоким (были мысли о втором этаже, но на тот момент не потянул), весь хлам на стеллажах и полках. Залил нормально яму, пол, и вырыл и залил небольшой подвальчик. Верхний каркас ямы сварен из уголков, в которые вставляются сколоченные щиты с ручками для подъёма.
Сейчас при осмотре вижу, что уже требуется очередной косметический ремонт...

Итак. Вот размеры, как у меня сейчас. Яма не по середине, как и ворота, но считаю для себя это только плюсом.

Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Стоит отметить, что подвал находится абсолютно полностью под гаражом, а не на улице.
Примерно вот так:

Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Ошибки, которые я допустил при строительстве:
1. Надо было копать глубже минимум на метр.
Температура была бы в тёплое время намного стабильней, и как писал уже выше в теме, картофан не проростал бы в начале июля...
2. Система вентиляции. Надо делать так, чтобы как можно меньше было переходов и углов у трубы, тогда не потребуется принудительный вентилятор на вытяжке, как у меня.
Однако он реально спасает, причём включаю его максимум на неделю-две в переходный период весной, после отключения отопления в апреле. Конденсат и влажность убирает нормально.

Плюсы:
1. Несмотря на небольшой размер погреба, его реальный плюс, это то, что он находится полностью под гаражом.
У соседей, у кого снаружи перед воротами, практически у всех проблемы в сильные дожди с промыванием водой, несмотря ни на какую бетонную заливку. У некоторых даже промоины, и аварийное состояние было. Невозможность поставить машину, и соответственно немалые деньги на ремонт, и хлопоты.
2. Фиг его знает , может есть и ещё плюсы, но особо не заморачиваюсь, уж что построил, то построил.
Я приспособился, и меня устраивает, вот только сегодня утром привёз холодненьких огурчиков домой, и варенья . Всё в целости и сохранности))).

По размерам ямы постарался подгадать так, что при загнанной машине, без напряга можно в неё залезть (соответственно и в подвал). Просто надо убрать в сторону полтора сколоченных щита.
С торцевой стороны обыкновенная лесенка из 3-х ступенек (доска 40-вка):

Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Это дверь в подвал, и залитая бетоном лестница (блин, ну и страшно же там всё на фото ... Точно нужен ремонт косметический):

Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

С открытой дверью:

Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Надо ещё учесть, что у меня гараж с центральным отоплением. Это важно при строительстве и проектировании погреба. Т.к. в моём случае, я при любых вариантах стараюсь температуру в подвале только понизить, а у кого то может быть совершенно другое требование (вот сегодня -30 у нас, а в гараже на градуснике у ворот +18). В этом случае совет один: копать как можно глубже, если нет воды конечно. Чем глубже, тем стабильнее температура.

_________________

Дмитрий спасибо большое! А какая глубина смотровой ямы и высота погреба?

Не замерил, Владимир...
В следующий раз замерю...

_________________

Да примерно, по своему росту. Гараж супер. Можно делать жилой 2-й этаж.

Ну яму я так и подбирал по высоте... Чтоб и головой об машину не биться, и в то же время руки высоко не задирать, когда ковыряешься с чем то.

Да там метр высоты добавить, и можно делить на 2 этажа уже. Но больно хлопотно и дорого это, в общем решил, что и так достаточно.
Когда лодку на потолке хранил, её даже незаметно было, если голову не поднять.

Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

_________________

Дима ! Я тоже так хотел, да поленился светильники переносить, летом может потолком займусь, тогда попробую. У меня полноценный второй уровень, воды у нас грунтовой нет, поэтому совет дать Владимиру не могу. У меня сделана комнатка, примерно 1.8х4.0 х2.5(высота) метра. С двух сторон доски, внутри пенопласт 100 мм.

_________________

Мишань, так у тебя она на нижнем уровне (техэтажа), или сверху?

_________________

Да Дима, внизу, из неё прямотоком вытяжка. Это от старого хозяина осталось. Я если честно года три думаю, ломать, не ломать. Хранить нам тут нечего, варенье и дома влазит, огородоы у нас только картошка, храним в погребе в Умбе, да и хранить то нечего, не картошка а горе моё и моей спины . Наверно надо решиться и сломать...

_________________

Баньку сделай из неё . Я видел такие, вещь .
Повозиться придётся и с доп. вентиляцией, и с печкой, и с отделкой, но зато потом кайфовать можно хоть каждый выходной.

_________________

Я тоже такого мнения. Хорошая банька получится. У нас из гаражей на берегу Енисея, в которых затоплены подвалы, мужики шикарные баньки тделают. Правда размер гаражей 6х3.

_________________

Дак нельзя мне в баню, вот в чём проблема жизни... Хочу ещё Внуков взрослых видеть... а может и на свадьбе погулять

_________________

У меня был гараж примерно такой как у Димы, по размерам и яма такая же и там же, с такими же щитами строил из домостроительных плит 2.8х6м толщиной примерно 200мм, а так как все гаражи находились на склонах, то подвал гаража на половину висел в воздухе с опорой на трубы(с нефтебазы ) толстостенных, и под подвалом можно было еще помещение сделать 4.5х3м-руки не дошли(не было необходимости) а вот высота подвал 2.8м. гараж 3.1м

_________________

Что то мы в гараж перестали ходить... Я так точно уже недели две не появлялся... Внутренние проблемы заслонили любимое занятие... Вот доделаю ремонт ребёнку, сразу в гараж, с мясом, водкой и лозунгами ...

_________________